继新加坡地产信托公司后，下一批国际买家锁定佩斯大型购物中心

据悉，新加坡地产信托公司SPH于上周四花费6.7亿澳币购买了阿德莱德的西田购物中心一半股份。

位于阿德莱德的马丽昂西田购物中心（WestfieldMarion）是全澳境内第11大，也是南澳州最大购物中心，价值约为13亿澳币。据瑞银集团（UBS）分析师本·吉尔伯特（BenGillbert）指出，SPH信托的这次大动作表明了该公司对马丽昂购物中心的青睐以及对其前景的看好。吉尔伯特还表示，虽然澳洲全国最新出炉的零售业绩并不理想，增长仅为2.5%，低于过去12个月平均值，但是莫里森政府推出的价值76亿澳币的减税计划以及2019年度三次降息将会在2020年开始逐渐出现成效。

其他分析还指出，马丽昂购物中心这样的地标性建筑比小型购物中心更具抗风险能力，因为大型购物中心内的设施和店铺种类众多，可以在很大程度上分散风险。所以，位于西澳首府佩斯的花园都市（GardenCity）购物中心将成为下一个国际买家的目标，目前该中心由AMP集团控股，价值约为12亿澳币。