瑞银：中国人投资焦点正逐步从澳洲转移

《澳洲金融评论》消息，投资银行瑞银（UBS）称，中国买家已将注意力从澳大利亚、泰国和日本转移到了菲律宾。

 

一项针对3351名中国大陆人的调查显示，买家对前期成本越来越敏感，其中包括外国人印花税，他们正在寻找5％或以下的税率。

 

瑞银表示，将继续对澳大利亚开发商Mirvac和Stockland评级持“谨慎”态度，但对菲律宾SM Prime公司和Ayala Land公司改为“买入”评级。

 

中国买家目前占Lendlease公寓预售的21％和Mirvac预售的6％。

 

该调查发现，结算风险应该是一个低关注点，因为其中61％的受访者是现金购买者，不到5％的人使用当地银行抵押贷款来购买。

 

瑞银指出，中国买家仍然活跃在新加坡、加拿大、美国和日本。与此同时，虽然中国买家越来越多地受到生活方式选择的推动，但“良好的投资回报”仍然是第一考虑因素。