瑞银集团称澳洲商业地产前景极其客观，低利率环境不会长久

近日，瑞银集团澳大利西亚地区地产投资负责人蒂姆彻弛称，即便近年来国际纷争不断，并且全球经济衰退言论盛行，但是澳大利亚的商业地产仍旧前景非常乐观。

他对投资者们说，当下的挑战并不是地产行业的季节性价格调整，而是去满足日益上升的投资需求。另外，地产投资者们应该试着去调整投资方式，以应科技革命对全球地产带来的变化，这种变化是长期的。

蒂姆还表示，目前在商业地产行业中最面临挑战的其实是购物中心。在全球低利率增长环境下，投资者们需要做好心理准备，因为像购物中心这样的大型商业地产的运营成本和商品价格只会增加，导致收益下降。但是新兴的“未来购物中心”，即整合居住、娱乐、购物一体的购物中心将会受到更小影响。