澳洲房价面临“上行压力”，监管机构并不担忧

对于近期悉尼和墨尔本房价的大幅上涨，监管机构似乎并不担忧。

根据CoreLogic最新的房价指数，11月份悉尼的房价飙升了2.7％，创自1988年以来的最高月度涨幅。同期，墨尔本房价上涨了2.2％。

一些经济学家和分析人士认为，澳大利亚审慎监管机构（APRA）可能需要对银行重新实行“宏观”贷款限制，以缓解房价的过快上涨。

然而，在本周的议会听证会上，APRA主席韦恩·拜尔斯（Wayne Byres）表示监管机构的重点是信贷增长和贷款标准，而不是房地产价格。

他说：“我们不以房价为目标，我们不寻求设定房价……我们对银行提供的信贷更加感兴趣。目前信贷增长仍然很低……立即采取行动的需求并不明显。”

另外，在发布的季度会议声明中，澳大利亚最高金融监管机构，金融监管机构委员会（Council of Financial Regulators，CFR）也表示住房信贷增长仍然低迷。