澳洲地产开发巨头Stockland第三财季住宅销售环比下跌26%

澳洲最大的多元地产开发商Stockland（ASX:SGP）发布的最新财报显示，受住房市场疲软、买家信贷限制、以及下月联邦大选影响，截至今年3月的三个月内，集团住宅销售环比下降26%。

 

尽管住房销售环比录得下滑，但是Stockland依旧维持本财政年度住房结算量不变，即大约6000套。同时，Stockland警告称，结算违约率“适度”增加。相关数据显示，在截至去年12月的六个月内，违约率增长了1%。

 

Stockland首席执行官Mark Steinert说道：“中期来看，我们对集团收益的预期是合理的。从2020财年开始有超过2800份合约可用于结算，但我们预计2019年将持续存在挑战。”

 

尽管Stockland一直坚持本财年实现6000套住房销售的目标。但是，瑞银（UBS）分析师Grant McCasker曾表示，为了实现这一目标，Stockland需要一个“相对正常的运营环境”。

 

值得注意的是，和前一次业绩更新不同，Steinert证实，截至今年6月的一年内，首选盈利评价指标“运营资金（FFO）”或仅增长大约5%。