澳洲住房市场持续动荡，A-REIT受投资者追捧

澳大利亚房地产投资信托基金（A-REIT）通常被视为投资者的“避风港停车场”。风急时在此停留，风停时驱车离开。

 

这也是澳大利亚房地产投资信托基金较其他金融产品“β系数”相对较高，流动性更快的原因之一。

 

因此，澳大利亚房地产投资信托基金被视为债券市场的替代品，当收益率低时，投资者会转而购买房地产投资信托基金。

 

里昂证券（CLSA）澳大利亚地产业务主管Sholto Maconochie表示，今年澳大利亚房地产投资信托基金的表现预计会超过普通股市场，总回报率为5％至10％。

 

Shaw＆Partners高级分析师Peter Zuk表示，3月份澳大利亚房地产投资信托基金的表现优于澳交所200股指，前者上涨6.03％，而后者仅上涨0.19％。另外，澳大利亚房地产投资信托基金本月表现优于其他主要全球房地产投资信托基金指数。

 

另据摩根大通分析师预计，今年年内澳大利亚房地产投资信托基金预计上涨幅度高达30%。