澳大利亚建房出租（BTR）行业拐点已至

多元化开发商Mirvac表示，澳大利亚“建房出租（build-to-rent, BTR）”行业拐点已至。

在最近的一次发言中，Mirvac建房出租业务总经理Adam Hirst表示，自澳大利亚住房市场强劲复苏以来，建房出租市场情绪已发生明显变化。

他说：“我认为市场情绪已经改变，尤其是在过去六个月中。例如，以前人们对建房出租市场的看法是‘会有吗’的质疑态度。现在，人们对这一市场的看法则是‘快了”。

同期，大量资本涌入澳大利亚建房出租行业。例如Greystar，Oxford Properties，Blackstone和APG等，这些为市场需求创造了条件。

其中，Greystar的母公司是美国最大的公寓运营商，最近在墨尔本南亚拉（South Yarra）购置了两个毗邻的地块，以建造一个混合用途区。到2023年，该项目将有500多套建后出租公寓投入市场。

据Hirst透露，Mirvac在悉尼奥林匹克公园（Olympic Park）的首个建房出租项目将在未来三个月内完成。