澳大利亚审慎监管局（APRA）警告：地产投机性复苏一点用也没有

澳大利亚银行业监管机构，澳大利亚审慎监管局（APRA）警告称，澳联储（RBA）降息引发的地产投机性复苏“一点用也没有”。因此，银行不应降低信贷标准，以促进投机性房贷的增长。

APRA主席Wayne Byres表示，监管机构正在密切关注房地产市场的发展，非常廉价的债务和高成本住房所导致的金融稳定风险仍然存在。

在过去的18个月里，APRA相继解除了部分在住房繁荣时期实施的限贷措施，包括针对投资型和只付息客户的贷款上限规定。但是，伴随悉尼和墨尔本房价的上涨，APRA主席Byres表示，市场目前处于一个“值得关注的节点。”

继澳储行于今年6月和7月背靠背降息至历史新低1%后，今年7月份的新增房贷出现激增。Byres指出，银行不应降低信贷标准作为推动房贷上升的条件。

他说：“如果近期（和预期）降息导致投机活动重新抬头，那将是无益的。”