澳大利亚联邦储备银行(Reserve Bank of Australia)与澳大利亚最大的上市地产商德克斯(ASX：DXS）达成了1.6亿澳元的交易，出售了位于柯林斯街(Collins Street)顶层和市场顶层的墨尔本总部。对于澳大利亚储备银行来说，这一笔交易远远超出了预期回报。
在本次交易中，多家投资机构参与了竞价，包括拥有柯林斯街161号(Collins Street)的美国基金经理彭布罗克(Pembroke)、拥有《金融评论》(Financial Review)的富豪李斯特马里斯(Harry Stamoulis)和来自中国开发商保利(Poly)，以达伦•斯坦伯格(Darren Steinberg)为首的Dexus出价最高，最终成功拍得该栋物业。
本次交易证明，墨尔本CBD的商业物业仍然受到投资者的青睐，但澳联储也表示：“由于最近房地产市场过热，很可能会出现泡沫。”
除此之外，德克斯（Dexus）还将以7,000万澳元收购相邻的移动私人物业，该栋物业位于 52 Colins St的11层办公大楼，目前为墨尔本辛迪加基金管理公司(syndicator Marks Henderson Funds Management)所持有。一旦交易完成德克斯（Dexus）将会将会把两个地块合并，在Collins大街的中心重新开发建筑约35000平方米的商业物业。
在墨尔本俱乐部(Melbourne Club)旁边，这样规模的开发项目的市场价值可能高达5亿澳元。
今年4月，德克斯也参与了在弗林德斯街(Flinders Street)的一个大型停车场的竞拍，但最终并未成功拍得该物业。GPT最终通过其未上市批发办公室基金胜出，斥资约9,000万澳元，成功竞得了弗林德斯街的32处房产。
而此次Colins St 的两栋物业合并收购案，将会是近期德克斯（Dexus）最大的一笔收购。
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