标普：澳洲12个月房价下跌10%，墨尔本跌得最狠

全球评级机构标普（S＆P Global Ratings）表示，受二次封锁和国际移民骤减影响，墨尔本房价在未来12个月内将出现大幅下跌，跌幅预计为首府城市中的最高水平。

标普指出，自新冠疫情的全球大流行开始，澳大利亚整体住房价格预计下跌约10%。同时，楼市反弹最早需要等到明年年中。

就首府城市而言，伴随人口增长的急剧下降和失业率的大幅上升，墨尔本住房价格下跌幅度相对最大。

标普负责人安东尼·沃克（Anthony Walker）说道：“我们认为悉尼和墨尔本是两个可能下跌超过10％的市场。”

“过去15年以来，维州人口一直以每年1.6％的速度增长。然而，明年维州人口仅增长0.6%，创1917年以来的最低人口增速。”

“由此造成的直接后果是来自移民的住房需求崩溃。另外，考虑到维州疲软的就业前景，本土居民的住房需求同样将出现萎缩。”