本地工业地产信托投资基金启动融资，布局冷链市场

本地工业地产信托基金Centuria Industrial REIT于11月17日上午启动融资，以支持收购业务。

在投顾Moelis和JPMorgan的帮助下，发行新股以筹集1.25亿澳元，推动收购了三家冷库资产项目（共计1.71亿澳元）。

发行价为每股3.06澳元。该价格比其最后收盘价3.15澳元折价2.9％，比其五日成交量加权平均价折价3.3％。

这三处资产分别位于新州，维州和昆州，加权平均租赁期为6.4年，平均初始收益率为5.623％，平均上限利率为5.43％。

收购之后，Centuria的投资组合将增加到59个资产，总价值23亿澳元，加权平均租赁期限为9.7年。

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