有Bunnings合约在手，11亿地产基金要有大动作！

总部位于墨尔本的房地产基金Newmark Capital已聘请瑞士信贷（Credit Suisse），E＆P Financial Group和Moelis Australia为其在ASX上市做准备。

做为非交易路演的一部分，这三家投顾在过去一周一直在与潜在的基金经理会面。

Newmark管理着九支房地产信托，其计划是将其Newmark信托与Chadstone房地产信托合并，统一为Newmark Property REIT（NPR）。

预计Newmark Property REIT（NPR）的八项投资组合价值将达到5.06亿澳元。

这八项资产的加权平均资本化率为5.15％，加权平均租赁期为7.9年，可出租总面积为153,344平方米。

潜在的投资者被告知，该投资组合已被全部租用，其中74.4％已租赁给本地零售巨头Bunnings Warehouse。这些物业主要位于维州、新州、昆州。

资金被告知，NPR的资产负债率将保持在30％至45％的范围内，目标是总债务融资额为2.22亿澳元。

Newmark Capital成立于2011年，管理着约11亿澳元的资产，其中大部分用于零售和办公物业类型。

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