Dallas被认为是墨尔本房市的特殊存在——在全市仅有的8个经济实惠、适合家庭居住的郊区名单中名列前茅。
根据Finder的分析，这个北郊社区的家庭友好度为81分（满分100分），紧随其后的是外西北区的Brookfield，为62分。 Kurunjang（57分）、Wyndham Vale（57分）、Coolaroo（43分）、Rockbank（38分）、Melton South（29分）和Melton West（29分）是仅剩的六个距离CBD40公里之内的上榜郊区。
只有当一个郊区的中位价房产的标准房贷月供低于维州家庭收入中位数的30%时，才能作为平价郊区上榜。 而家庭友好度得分是由郊区的幼托设施数量、家庭住户比例和刑事犯罪数量决定的。
进入Finder榜单的郊区数量很少，这足以说明墨尔本的住房承受力，数据显示，只有10%的墨尔本郊区被认为可以负担，相比之下，珀斯有35%的郊区，布里斯班有30%。
Finder房贷编辑惠滕（Richard Whitten）说，由于“生活成本飙升继续挤压着家庭预算”，寻找平价住宅“比以往任何时候都更重要”。他说，随着利率上升，市场现在正进入“未知领域”，房价可能下跌，但房贷成本会上升。
目前的官方现金利率为0.85%，预计到今年年底将上升2.5%。
Finder还公布了对那些想购买单元房的人最实惠的家庭友好型郊区，Doreen以75分的家庭友好度得分位居榜首。
这个东北郊区的单元房均价为52.15万澳元，平均月供为2040澳元。
在东南区，Notting Hill和Springvale South的排名也很靠前，得分分别为73分和72分。
买家代理雅各布斯（Nicole Jacobs）指出，家庭客户在选择房子时，除了希望靠近学校、公园和咖啡馆，还经常想要与后院相通的开放式生活区。
她说：“人们正在回归乡村生活方式，希望能够步行到商店，并感觉他们周围有一个社区。”
雅各布斯补充说，客户往往是先选好学校再选择房子，因为学校的选择决定了他们将居住在哪个郊区。她说：“他们希望孩子能够步行或骑自行车去上学。”
惠滕建议想入市的人计算出一个现实的首付金额和房价，然后计算出“你现实中可以负担的房贷数额”。他说：“随着利率的上升，一定要把更高的利率纳入考虑。也许你能负担得起3%的房贷利率，但万一你的利率跃升至5%呢？”
平价家庭友好型郊区（独立屋）
郊区、房价中位数、平均月供、家庭友好度评分（/100）。
Dallas，$530,000，$2,073，81
Brookfield，$550,000，$2,152，62
Kurunjang，$510,000，$1,995，57
Wyndham Vale，$535,000，$2,093，57
Coolaroo，$510,000，$1,995，43
Rockbank，$547,500，$2,142，38
Melton South，$470,000，$1,839，29
Melton West，$520,000，$2,034，29
平价家庭友好型郊区（单元房）
郊区、房价中位数、平均月供、家庭友好度评分（/100）。
Doreen，$521,500，$2,040，75
Notting Hill，$415,000，$1,624，73
Springvale South，$532,000，$2,081，72
Mickleham，$525,000，$2,054，71
Williams Landing，$570,000，$2,230，71
Narre Warren，$511,695，$2,002，68
Whittlesea，$462,500，$1,809，67
Altona Meadows，$492,000，$1,925，67
Hoppers Crossing，$415,000，$1,624，66
Caroline Springs，$470,000，$1,839，63
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