澳洲6月房价再次下跌，悉墨首当其冲！专家：澳联储料继续加息，房价跌幅恐达3成

澳洲新闻集团7月1日报道称，最新的统计数据显示，随着加息引发房市“30多年来最严重的放缓”，澳洲6月房价再次下跌。

PropTrack最新的Home Price Index显示，全澳房价在6月下跌0.25%，悉尼房价下跌0.4%，墨尔本下跌0.61%。

布里斯班的房价下跌了0.09%，这是两年多来的首次下跌，但尽管如此，这里仍是澳洲今年来最强劲的市场。 从全澳范围看，自2020年3月来，房价上涨了34%。

报告指出：“尽管房价较2022年3月的峰值仅下跌0.55%，但6月初的大幅加息和今年晚些时候可能出现的大幅加息将导致房市继续放缓，6月的房价已经出现了普遍下跌。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

“悉尼、墨尔本和首都领地等市场跌幅最大，可负担性相对较高的布里斯班、阿德莱德、昆州偏远地区和塔州也出现了放缓迹象，布里斯班房价自疫情爆发以来首次 出现小幅下跌。”

PropTrack表示，偏远地区的表现继续优于首府城市，部分偏远地区房价于6月下跌，新州偏远地区下跌0.02%，维州偏远地区下跌0.13%。

据预计，澳联储将在下周二再次上调现金利率，经济学家发出警告称，房价的跌幅 恐高达30%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

PropTrack的报告指出：“房市已经迅速放缓，创30多年来最大跌幅。我们预计全澳各地的房价将继续下跌，可能会持续到2022年以后。”

在此之前，为了应对不断飙升的通胀率，澳联储于5月加息至0.35%，6月继续加息至0.85%。