澳洲新闻集团3月16日报道称，一家房地产估值公司预测，继去年录得两位数跌幅后，悉尼Byron Bay房价将进一步下跌，并推测该热点地区是否会很快成为买方市场。
在新冠疫情期间，Byron Bay被一线明星视为圣地。此后，Chris Hemsworth和Zac Efron等好莱坞明星纷纷离开。
在疫情最严重的时候，Byron Bay受到众多名人喜欢，房价因此推高，以至于许多当地人都无法负担，这种现象被称为“Hemsworth效应”。
但在2021年，有传闻称Hemsworth和妻子Elsa Pataky搬到悉尼后，将出售他们价值 2000万澳元的Byron大宅。
同年，他的弟弟Liam姆也离开Byron，和模特女友Gabriella Brooks搬到了洛杉矶。
Hemsworth和妻子Elsa Pataky（图片来源：澳洲新闻集团）
据报道，Efro于2020年与当地女服务员Vanessa Valladares约会时，在Byron Bay 租了一套价值2200万澳元的豪宅，然后在Byron北部以200万澳元购置了一套128公顷的豪宅。
据多家媒体报道，虽然仍然持有该房产，但他不再把Byron Bay当做家，而是住在 一辆货车里。
房地产估价师Herron Todd White的分析指出，2022年整个Byron Shire的房价下跌15%至20%。
在2020年和2021年，Byron Bay的房价飙升，成为全国增长最快的房地产市场。
（图片来源：澳洲新闻集团）
房地产估价师和报告作者Mark Lackey表示，由于通胀压力和加息冲击，该地区在2022年迎来了“前所未有的命运逆转”。
他说:“市场可能仍有进一步下跌的空间，尽管速度不会那么可怕。”
他表示，对于此前因价格过高而被市场拒之之外的本地买家来说，房价放缓可能是个好消息。“但也许2023年将成为Byron Shire的买家年。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
“去年，在Byron Shire的主要城镇和村庄，有6处房产售价低于70万澳元。
我预计，到2023年7月，在这个价格范围内，Byron Shire买家将会有更好的选择。”
“当外地大笔资金流入放缓时，本地买家应该能更好地选择房产。但愿2023年也是如此。”
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