昆州东南部城市和海滨郊区是海外买家最渴望置业的地方，但也有一些出人意料的乡镇中心也吸引了全球买家的关注。
Mackay和Yeppoon的海外用户搜索量增长最多，同比增长59%。
PropTrack独家数据显示，紧随其后的是Yarrabilba(增长52%)、Bridgeman Downs(增长34%)和Macgregor(增长32%)。
海外搜索量增长最多的10个郊区还包括Pimpama, Pallara, Marsden, Springfield和Browns Plains。
但昆州海外买家搜索最多的地方是布里斯班市，其次是冲浪者天堂、Broadbeach、Burleigh Heads和Noosa Heads。
Southport、Robina和Mooloolaba，以及布里斯班郊区的Indooroopilly和New Farm也跻身前十。 而寻房最多的人是来自新西兰。
根据澳洲统计局(ABS)的数据，在2021年人口普查期间，有超过20.8万名新西兰人住在昆州，还有更多的人考虑搬到昆州。
海外买家搜索最多的昆州郊区：
- Brisbane City
- Surfers Paradise
- Broadbeach
- Burleigh Heads
- Noosa Heads
- Southport
- Indooroopilly
- New Farm
- Mooloolaba
- Robina
(来源：PropTrack)
在其他各州，海外买家搜索活动最多的是来自英国或美国，这些买家也在寻找阳光之州的房地产。
其他关注昆州房地产的主要市场包括香港、加拿大、新加坡、菲律宾、印度、德国和中国。 居外网的数据显示，过去5年，中国买家对昆州房地产的询问量增加了4%，在去年中国人对澳洲房产的所有搜索中，昆州占22%。
PropTrack高级分析师德洛（Karen shoppingmode Dellow）表示，对海外购房者来说，最受欢迎的郊区靠近主要城市，但就业率较高的地区，如矿区，也可能是受欢迎程度上升的原因。
与2021年相比，2022年的房产搜索量增长了10%，比2019年增长了11%。
德洛说，“昆州一直是海外购房者的理想目的地，因此在过去几年里，搜索量保持相当稳定，即使在疫情期间也是如此。”
“有很多因素促使人们移居澳洲，比如生活方式偏好、工作、高薪、好大学、全民医保和好公立学校。”
布里斯班的买家经纪人拉塞尔(Wendy Russell)的客户来自东南亚和其他地方。她说，她的许多客户都是四五十岁的人，在布里斯班有亲人。
“很多人都是侨民，他们现在希望有一处房产，打算以后再搬回来。他们有家庭关系，但在海外收入不错，他们的预算往往在150万至350万澳元之间。”
拉塞尔还表示，她的大多数客户来自新加坡、迪拜和香港等地，但她也与美国和泰国的买家合作。 房地产经纪人亨特（Nic Hunter）最近以“大约400万澳元”的价格将位于Noosa North Shore的The Riverhouse卖给了一位从美国底特律搬回来的侨民。
他说，“买家在新年前夜飞过来看了这套房子，就一眼相中了它。” 这个侨民原本来自墨尔本，但已经在美国生活了“几十年”。
“随着世界变得越来越动荡，我们看到越来越多的外国人希望搬回澳洲，”亨特说。
“他们多年来一直努力工作，想让家人回到他们从小就习惯的生活方式。我们也在与来自日本、新加坡、香港的侨民联系，他们都有考虑到安全问题。”
在黄金海岸，Phillis Real Estate总监菲利斯(Alex Phillis)也表达了对安全的看法，并补充说，他的公司也收到“很多”侨民的来信，他们渴望带着年轻的家庭回到澳洲。
他说，“典型的人群年龄在40到50岁之间，他们在海外工作，但在新冠疫情期间也经历过封锁，许多人住在公寓里，他们想让他们的孩子过上他们曾经拥有的生活。”
根据澳洲统计局的数据，在2021/22年度，约有170,900人从海外移民。其中，23,430人搬到了昆州。
海外买家询盘增长最多的郊区：
- Mackay +59%
- Yeppoon +59%
- Yarrabilba +52%
- Bridgeman Downs +34%
- Macgregor +32%
- Pimpama +31%
- Pallara +26%
- Marsden +25%
- Springfield +25%
- Browns Plains +24%
(来源：PropTrack)
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