新州政府确定优先开发地区 重新规划用地展开住房建设

新州政府已确定3000多处土地为公共土地，适合重新开发为住房，其中包括一系列现有和以前的精神病院和残障人居住中心。

向新州住房厅长杰克逊（Rose Jackson）提供的简报文件还披露了11个郊区的名单，这些郊区已被政府作为优先重新分区地方，并可能在明年年中进行大规模开发。

今年5月，新州州长柯民思（Chris Minns）命令他的高级阁员们寻找空置的公共土地，重新规划为住房用地，因为新政府试图提振该州萎靡不振的新房供应。

简报文件显示，对公共土地的初步审查发现了大约3231个潜在开发地点。

文件还显示了11个将被列入重大重建项目的候选郊区名单，重新分区工作将于明年年中完成。其中包括Camellia，开发商希望柯民思政府在开发1万套新住宅之前先在这里建一个新的地铁站，此外还有Eveleigh、Parramatta North、West Schofields和St Leonards。

该名单还包括纽卡素（Newcastle）附近的郊区Broadmeadow，在纽卡素议员Tim Crakanthorp因其家族地产问题被移交给新州反腐败监督机构后，该郊区被无限期搁置。

其他重新开发的地点包括Riverstone East下一阶段开发计划，可以建造3500套房屋，以及Macquarie Park多达7650套新房产，Riverwood Estate、Orchard Hills、Marsden Park North以及作为中央车站区重新开发计划一部分的850套公寓也被列入计划中。

除了这些大型重建项目外，政府还在评估剩余土地。简报文件中确定的潜在开发地点包括占地43公顷的Macquarie Hospital医院，这是一家庞大的精神病院，离North Ryde地铁站不远。

但Ryde市长Sarkis Yedelian坚称，他不会支持在该地建造住房，因为该地区已经足够密集了。

政府可能只考虑开发这家医院周围的大片绿地。但是，在前两党联盟政府花费7亿元建设新的精神卫生基础设施项目后，这家精神病院可能会多余。

审计期间确定的其他潜在开发地点包括Tomaree Lodge，这是Port Stephens的一个前残障人居住中心，以及Stockton中心，这是纽卡素附近一个84公顷的前精神病医院和残障人中心，已于2020年关闭。

政府消息人士称Lake Macquarie的1200公顷的前Morisset Hospital医院，也在考虑开发中。

虽然最初的审核包含3000多处地点，但最终入选名单将会小得多。