新冠疫情期间，入门级房产更为抗跌

在新冠危机持续期间，价格相对便宜的房产仍然竞争激烈。

推动此类房产需求旺盛存在一个主要的原因，即首次置业者和一些置换型买家存在刚需。

据房产中介介绍，一些买家在去年年底和今年年初获得了贷款预审批，或者在联邦政府首次置业贷款担保计划中获得了低至5%首付款购房的资格。对于这些买家而言，尽管疫情仍然持续，但是他们希望利用目前的房价低迷尽快上车，以避免贷款条件发生变化。

中介称，截至4月18日的一周，入门级房产表现尤为出众。此类房产吸引了多位竞标人士的投标，继而拉高了价格。

Starr Partners首席执行官道格拉斯·德里斯科尔（Douglas Driscoll）表示，低端和高端房屋销售市场的表现不同。高端住房市场已经出现下跌，而低端住房市场表现更为抗跌。

LocationScore.com.au房地产分析师杰里米·谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，长期以来，在经济低迷时期，入门级住房市场具有相对更强的抗跌性。

McGrath位于Newtown地区的经纪人Adrian Tsavalas指出：“并不是每个人都在新冠疫情中遭遇了影响，有些潜在买家仍然拥有有保障的工作，并且存在购房的刚需。”