房产价格上涨澳人资产增加 澳洲家庭财富实现季度增长

房地产市场的反弹推动了澳洲家庭资产负债表的改善，但存款萎缩表明存在财务压力。

根据澳洲统计局（ABS）的数据，澳人的家庭财富在截至6月份的三个月里增长了2.6%，达到15.1万亿澳元。

住宅用地和住宅推动了家庭财富的增长，为季度增长贡献了2.1个百分点。

今年大部分时间里，房地产市场一直处于复苏状态，CoreLogic的全国房屋价值指数在8月份连续第六个月上涨。

去年，由于加息侵蚀了信心，打压了借贷能力，房屋价值出现了下滑。

澳洲统计局金融统计部门主管Mish Tan表示，人口增长支撑了住房需求，同时市场上新建和老旧住房的供应仍然受限。

退休公积金（superannuation）资产也为家庭财富的季度增长做出了贡献，贡献了0.3个百分点。

海外股票市场的强劲表现、强劲的劳动力市场带来的雇员缴款增加，以及税后缴款通常出现的上升，都推高了退休公积金账户的余额。

然而，家庭资产负债表上出现了一些紧张的迹像，存款账户减少了60亿澳元，这是自2007年6月以来的首次季度下降。

Mish Tan说，这是自全球金融危机以来存款余额首次下降，表明在成本压力不断上升的情况下，澳洲家庭正在动用现金储备。

她表示，这与家庭账户显示的家庭储蓄率下降是一致的。

她说，更高的利率和应缴所得税，加上高企的消费者通胀，减少了家庭的储蓄储备。