悉尼男子30岁拥有43套房：14岁开始打工，18岁开始买房

据九号台新闻报道，当许多澳大利亚人还在为第一套房子发愁时，一位从小住在公屋的30岁男子，用自己的经历表明一切皆有可能，他如今已经买下43套房，总价值为2000万澳元。

“我在西悉尼的Mt Druitt长大，靠妈妈的养老金生活，”Eddie Dilleen告诉记者，“麦当劳肯德基我都工作过，14岁就干了第一份工作。”

Eddie Dilleen现在拥有多套房产，18岁时就买了第一套房，开始慢慢扩大投资。

Eddie Dilleen现在拥有多套房产（图片来源：九号台新闻）

后来，他在阿德莱德、布里斯班和黄金海岸贷款、扩建、买房等等，不断研究房产市场，寻找有潜力又负担得起的地方，直到现在拥有了43套房。

他说自己有时候会打三四份工。Eddie Dilleen说：“我一天工作很久，持续6到18个月不休息存钱。”

尽管出身寒门，但是Eddie Dilleen已经与普通的澳大利亚人相差甚远，因为大多数同龄人都还在努力买第一套房子，并且似乎越来越困难。

储备银行行长Philip Lowe说，他预计未来几年的利率还将上升。“我无法告知什么时候会上升，但这是迟早的事。”

RateCity的研究主管Sally Tindall表示，“下一次加息可能最早在今年”。

Eddie Dilleen14岁开始打工（图片来源：九号台新闻）

“现在是为利率上升做准备的时候了。我们所知道的是现金利率正在上升，这只是时间问题……对于很多澳大利亚人来说，这将是一颗难以下咽的药丸。”

Westpac的数据显示，第一次现金利率上调可能在8月，到10月现金利率将达到0.5%。如果发生这种情况，房屋贷款还剩500,000澳元的人每月还款额可能会增加约103澳元。

如果现金利率达到1.75%（这是Westpac银行对2024年的预测），500,00澳元贷款的每月还款总额可能会增加428澳元。

在疫情期间，澳大利亚人本可以将用于度假和旅游的资金还贷款，但是当紧缩来临时，那些负担不起的人会感到压力，比如那些被迫关门的商家，或者那些因为疫情没有收入或没有加薪的人。

年轻的澳大利亚人拼命想买第一套房，结果却发现越来越难上车。

“现在没有孩子没有债务收入10万澳元的人可能从银行贷款75万。但是到10月份，如果现金利率达到0.5%，他们的借贷额可能会缩水。”Tindall说。

“如果上升1.75%，这是Westpac的预测，那么收入为10万澳元的人，最大接待额可能会降低12万澳元。”

抵押贷款经纪人说，如果向进入市场买房，不要害怕向父母寻求帮助。