悉尼拜伦湾陷住房危机！当地居民呼吁遏止Airbnb等短租数量

新州最受欢迎的旅游城镇之一陷入住房危机，引发了人们要求打击用作短租和Airbnb数量的呼吁。

拜伦湾（Byron Bay）当地居民呼吁州政府严格限制可用于短期租赁的房产数量，此举在一定程度上是为了解决该地区无家可归者人数急剧上升的问题。

居民们表示，连续的洪水事件影响了该地区的住房供应，迫使当地人进一步搬至内陆，远离该地区。

根据2021年的人口普查数据，拜伦湾、巴利纳（Ballina）和伦诺克斯海德（Lennox Head）的空置率为0.9%，尽管有近16%的房屋无人居住。

自2020年12月以来，整个地区的长期租金进一步下降了10%，据估计，高达35%的住房被短期租赁住房占用。

拜伦湾居民莉兹·弗兰德（Liz Friend）是“拜伦应得的平衡（Byron Deserves Balance）”活动的组织者，她表示，由于缺乏可用的和负担得起的住房，居民被迫离开该地区。

她说：“我们并不反对假日出租，但必须要有某种平衡。” 我们面临着住房危机，少量住房供应的租金严重过高，这确实影响了社区，这甚至是在洪水之前。

她采访了一些酒店和餐馆，这些酒店和餐馆正在努力招聘正式员工，护理人员和消防人员被迫住在内陆一小时车程的地方。 她说：“我们遇到了一个木匠，他在拜伦有很多工作，但他睡在他的车里，因为他找不到住的地方。我们还遇到了一位做清洁生意的女士，她的工人住在离拜伦一小时车程的地方，所以她不得不支付他们的通勤费，让他们继续为她工作。”

去年12月，在拜伦郡议会投票决定在危机中自行处理问题后，州政府进行了干预。 委员会曾希望对短期房产实施90天的上限，减少对短期度假租赁而不是长期租赁的经济激励，但政府干预并剥夺了委员会的这一权力。

州政府计划厅副厅长马库斯·雷（Marcus Ray）表示，这可能会让议会失望，但拜伦郡的短租住房是一个复杂而有争议的问题。

莉兹表示，伦敦，柏林，夏威夷——它们都有90天的上限，阿姆斯特丹甚至有30天的上限。 巴利纳绿党议员塔玛拉·史密斯（Tamara Smith）表示，解决现有住房短缺问题的措施已成为优先事项。

他说：“在这个问题上，我们已经进行了无数次的咨询，社区一再表示，我们希望居民、工人和为社区服务的一线机构的工人都能住上房子。”

Airbnb澳大利亚和新西兰地区经理苏珊·威尔登（Susan Wheeldon）在一份声明中表示，Airbnb诞生于全球金融危机期间，旨在帮助家庭负担住房和维持收支平衡，我们仍然致力于让每个人都能应对生活成本问题。Airbnb热衷于与广泛的利益相关者合作，帮助提供有意义的解决方案，解决住房供应和负担能力问题。