高力国际(Colliers International)表示，在截至今年9月的过去3年里，有关3000平方米及以上写字楼租赁的咨询量激增57%。
高力国际第三季度写字楼需求指数(Q3 Office Demand Index)显示，墨尔本截止到9月份的过去一年里，关于办公室租赁的咨询量猛增149%。
相比之下，在悉尼，对3000平方米以上空间的需求下降，但对1000平方米以下空间的需求同比增长42%。
强劲的经济增长和有限的新供应正在推动需求。今年，悉尼只有一座新办公楼投入使用，那就是Investa占地2.2万平方米的克拉伦斯街（Clarence St）151号，许多科技和金融服务租户也在扩大业务，而与此同时，居民改建项目和悉尼地铁项目的资金撤出导致库存水平下降。
高力国际(Colliers International)租户咨询总监马特•佩德拉兹尼(Matt Pedrazzini)表示:“对墨尔本CBD和码头区(Docklands)的新开发项目有很大需求，尽管这些项目要到2020年才会到位，但预售量超过75%。”
高力国际的报告显示，截至今年9月，该公司共达成了653笔交易，交易面积近50万平方米的办公室物业。报告称，这两个最大城市的办公室供应量紧缺，推高了租金，促使租户考虑在cbd以外的租赁地点。
发布者：，转载请注明出处：www.afndaily.com
