恒基地产以天价233亿港元标下中环美利道商业地

 

恒基地产击败其他八家地产公司，将以创纪录的233亿港元（30亿美元）价格买下香港政府自1996年以来首度标售的一块中环商业用地。

 

公司股价周三在恒生房地产指数中跌幅最大，一度下挫2.9%。

 

地政总署周二表示，恒基地产打败竞争对手，包括长实地产和九龙仓集团的子公司。公司计划在这块地盖办公大楼。

 

这块地目前是停车场，而恒基地产以创纪录新高的价格购得，凸显中环办公大楼的需求相当抢手。港铁公司1996年出售一块滨水区用地，作为兴建 地标国际金融中心之用，此后就没有新的土地供给。世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)指出，这个区域第一季的空置率只有约1.5%。

 

交银国际分析师刘雅瀚说，得标的价格高得出奇，然而，市场可能不会这么看好前景。他强调恒基地产应该考虑引入合作夥伴来分担风险。