建设新市政中心资金不足 悉尼怀德市被迫多方筹资

据悉尼晨锋报（SMH）报道，一份机密简报文件称，悉尼怀德（Ryder）市议会面临着削减市政服务和出售一系列物业的问题，以弥补其问题缠身的新市政中心建设预计达1.13亿澳元的缺口。

上月提交给市议会的一份秘密简报文件还提出了将市政中心部分土地出售给开发商建设公寓的选择。

在6日发表的一份公开声明中，市议会行政总裁里兰兹（Wayne Rylands）表示，由于资金短缺，许多重要的社区工程都处于危险之中，这使得市议会处于不稳定的财务状况。

十多年前，怀德市政中心即被确定为重建项目，前市议会大楼于2021年被拆除。

该地点位于Top Ryde购物中心对面，仍然是地面上的一个大洞。市议员们目前被迫在购物中心上面的办公室开会。

里兰兹的公开声明没有明确提到削减市政服务。但10月17日市议会工作人员准备的机密简报显示，向市议员们概述了满足该项目1.2亿澳元预估成本的方案。

市议会至今已从1.2亿澳元中划出700万澳元来完成市政中心项目。它表示，向新州财政厅融资机构TCorp寻求贷款，将使该市议会每年偿还940万澳元。

在机密简报中提到的用来出售进行私营开发的房产包括Argyle Centre，这是一栋破旧的社区服务建筑。

在简报中确定的其他可能出售给开发商的市议会拥有的物业包括，位于Gladesville区Coulter街的一个停车场，位于Ryde区的一个店面，以及位于West Ryde区Anthony街的一块大型空置街区。

市议员被告知，这些资产预计将以5500万至1.15亿澳元的价格出售。

另一种选择是调查将前市政中心场地本身出售给开发商，附带条件是包括社区设施。

该地块长期以来一直是开发商和社区利益之间争执的中心，早在2012年就有一个600多套公寓的计划被提出来。在居民和市议员的强烈反对下，这一计划被放弃，他们希望将该地块保留在公众手中。

长期任职的工党市议员珀塞尔（Bernard Purcell）曾反对在该地块上建公寓，但现在他认为这是为该项目提供资金的唯一途径。他说，建一个市政中心、一个礼堂，比把这块地卖给开发商要好。