最新的分析结果表明,尽管澳洲住房价格持续下跌,新房供应明显攀升,但是住房和租房可负担性问题非但没有因此得到缓解,反而出现恶化。
据悉,现有借款人收入停滞不前,但是利率则出现上升,推动偿贷压力相应增加,尤其是那些由只付息贷款转为浮动利率贷款的借款人,这种情况更为明显。
澳洲联邦反对党工党领袖Bill Shorten表示,在澳洲楼市持续疲软、住房价格跌跌不休而住房和租房可负担性恶化的背景下,工资增长将成为下届联邦大选的主要议题。
据了解,尽管各大银行针对新客户推出了利率打折等优惠活动,例如澳大利亚国民银行(NAB)和教师互助银行(Teachers Mutual Bank,)本周将针对首付款比例高的新借款人降低贷款利率。但是针对已有贷款客户,利率非但没有下调反而出现上升,继而导致住房可负担性出现恶化。
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