“小万达”拟伺机收购竞争对手 抓住行业整合机遇

 

排名中国前20的开发商，总部位于上海的 新城控股表示，公司拟把资金紧张的竞争对手及其资产收入囊中，以补充自身商业地产组合，并抓住业内整合浪潮所带来的机遇。

新城控股副总裁 欧阳捷上周在上海接受采访时称，公司会准备足够的现金来抓住机会。他表示，融资持续收紧会逐步消耗小开发商的现金，其中一些将陷入被迫出售的境地，从而为公司带来收购良机。

欧阳捷称，新城控股的目标是在三年内拥有至少100座吾悦购物中心，与目前已营业或在建的47座规模相比将增长逾一倍。该公司未披露现金规模。有关其创始人 王振华力图将一家香港上市控股公司私有化的消息，使该公司最近登上了新闻版面。

据彭博汇总数据，中国房地产开发商在第二季度以 创纪录的967亿元人民币（144亿美元）来收购竞争对手或其资产。欧阳捷表示，融资困难，来自电商的竞争更加激烈，以及零售销售增速放缓，可能导致规模较小的商业地产开发商面临退出该行业的压力。

欧阳捷估计，中国商业房地产存量为11亿平方米，消化这些库存需要10年或更久。在 融创加大收购力度并与万达达成 交易之际，房地产行业的整合成为众所瞩目的焦点。

新城控股因其临近购物中心开发住宅公寓的策略，不时被称作是“小万达”。该公司去年营收增长逾一倍，达到651亿元人民币，克而瑞将其排名为中国第15大开发商。

欧阳捷表示，中国几乎每座城市都存在购物中心供应过剩的问题，其中以辽宁沈阳最为严重，但也有一些人口稠密地区根本没有商场，公司会仔细挑选位置。