中国防控风险 曼哈顿房地产市场或受到冲击

 

中国控制资本外流和去杠杆的行动让国内一些最大的房地产投资者陷入困境，其中包括纽约标志性建筑 华尔道夫酒店的所有者–安邦保险集团有限公司。

根据摩根士丹利的一份报告，这场行动的影响正在全世界蔓延，可能会导致中国今年的境外房地产投资下滑84%，2018年进一步下降18%。经济学家 刑自强等分析师在报告中写道，最容易受到冲击的房地产市场是美国、英国、香港和澳大利亚，写字楼物业曝险最高。

曼哈顿尤为令人担忧，这个华尔街所在的地区今年大约30%的交易都涉及中方。摩根士丹利表示，中国是澳大利亚最大的海外 房地产投资者，在过去两至三年的写字楼物业交易中占比高达25%。