根据对去年地产市场复苏的分析,在多个地产,高档住宅价格的涨幅是当地收入中位数的三倍还多。
Domain的独家分析显示,自2017年年中后,全澳范围内高档物业跌幅明显。但是,自去年第四季度以来,高档住宅房价反弹速度也最快。
调查显示,墨尔本内城东区的坎特伯雷(Canterbury)目前的独栋屋房价中位数为270万澳元,去年第四季度上涨了大约40万澳元,较当地税后工资中位数高出约30万澳元。
北邦迪(NorthBondi)和悉尼东郊的独栋屋中位价为280万澳元,年度涨幅高达23.5万澳币,比当地税后家庭年收入中位数(约102,000澳元)高了132,373澳元。
另外,新州的猎人山(HuntersHill)独栋屋中位价为274万澳币,年度涨幅高达17万澳元,较当地税后家庭年收入中位数高出了61,846澳元。
房地产经纪人称,目前,买卖双方再次对市场状况感到紧张,尤其是澳大利亚侨民卖家。由于资本利得税豁免取消即将实施,后者面临巨额资本利得税的问题。
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