墨尔本Marine Hotel酒吧被低价出售

 

据悉，由于国际投资者寻求创收资产，墨尔本靠海湾郊区Brighton的一家酒吧Marine Hotel被低价出售。该酒吧占地4730平方米，年净收入约55万澳元。买家为一位中国大陆买家，收购价格为1580万澳元，其收益率只有3.3％。

 

据了解，目前由于流动资本在主要城市寻求投资机会，许多商业资产的收益已经收紧。但是，通过表达购买意向，该买家出价已超过当地富有家族和其他房地产业者，因此该酒吧的收益将会抬高。

 

据称，该交易的代理人是 世邦魏理仕投资公司（CBRE）的Mark Wizel，Lewis Tong和Will Connolly以及Vinci Carbone公司。Wizel先生说：“Marine Hotel在Brighton的突出位置最终吸引了本地和海外投资的巨大兴趣。”

 

此外，去年一家中国开发商计划以1300万澳元收购该酒吧。而今年该公司正在计划将资产回收转而投到大城市和地方区域。