由于维州的租房危机以及社会住房缺乏，绿党呼吁该行业继续改革。
租房者权利发言人，Richmond议员Gabrielle de Vietri表示，“从长远来看，政府必须投资建设更多的社会公共住房，这样才能让有需要的人都能拥有自己的房子。”
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据澳洲新闻集团报道，她指出，随着全州租金持续上涨，人们需要更多负担得起的住房选择。
PropTrack数据显示，2023年2月，墨尔本每周租金低于400澳元的房源仅有20%，维州地区则是37.9%，而一年前这一比例为51.5%。
墨尔本的租赁市场比悉尼更紧张，Domain数据显示，去年出租房源减少了64%。同样的数据显示，墨尔本的租赁空置率在2月份创下了0.8%的历史新低。
这比2020年 12月的6%的峰值有所下降，当时墨尔本刚刚结束了漫长的Covid封锁。
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周一发布的最新PropTrack市场洞察报告显示，在realestate.com.au上列出的每周低于400澳元的房产在2023年2月跌至17.6%，这是自2018年以来的最低水平。 与此相比，2020年3月新冠肺炎大流行开始时，42.5%的房源租金低于每周400澳元。
这是自2018年以来几乎所有首府城市的最低水平（霍巴特和达尔文除外）。
PropTrack经济研究主管兼报告作者Cameron Kusher说道：“租房需求远远超过供应，因此推高了周租金，降低了空置率。”
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