319米高的澳大利亚108大厦被发现有缺陷
一团疑云正笼罩着这座即将成为澳大利亚第二高楼的建筑,有人声称听到巨大的爆裂声,窗户也打不开。
这座319米高位于墨尔本Southbank的澳大利亚108大厦,将高达100层以上,拥有1000多套公寓,但维州建筑管理局(VBA)向《新日报》证实,该机构已于周四参观了现场,并要求查看建筑设计图。
行业领袖们表示,有报道称,这栋仍在建设中的建筑的石膏板出现裂缝,并出现了移动。
VBA没有透露调查的具体原因,但表示调查仍在进行中。
Multiplex对《新日报》证实了VBA的造访,并承认该建筑存在“一些小缺陷”。但它否认VBA要求查看设计图,并表示检查是随机进行的。
“澳大利亚108大厦不存在结构性问题。该建筑仍在施工中,预计在某些情况下会有轻微的移动。”Multiplex的发言人说。
“对目前的住户绝对没有风险。房屋移交后,可能会不时出现一些小问题。”
“所有住户都可以使用Multiplex的现场客户服务团队,我们的现场服务团队一直在与居民密切合作,及时纠正这些问题。”
虽然尚未完工,但自去年下半年以来,澳大利亚108大厦已部分入住。
2015年,这座摩天大楼的顶层公寓以2500万澳元的价格卖给了一位身份尚未透露的中国商人。
一旦完工,澳大利亚108大厦将成为墨尔本最高的建筑。
去年12月,悉尼Opal大厦的疏散引发了人们对建筑行业标准下滑的担忧。
澳大利亚建筑商协会主席Phil Dwyer尔在接受《新日报》采访时表示,VBA对该建筑的关注表明,该建筑存在严重缺陷。
“我从来没有听说过VBA会去某个施工现场要求这类信息——通常他们都有点漠不关心。因此,这向我们表明,这栋建筑存在某些严重问题,”Dwyer表示。
“这也证实了我们听到的传闻。”Dwyer就他所听说的石膏板开裂、窗户卡住、大楼移动,和巨大的开裂声的报告补充道。
历史重演
Dwyer表示,悉尼奥林匹克公园Opal大厦的开发商最初将其缺陷描述为“轻微”,后来的调查却将缺陷与建筑结构问题联系起来。
“对Opal公寓使用的词句完全一样。当然是‘小缺陷’,然后我们发现这是严重的结构性问题,”他说。
“建筑会有缺陷——这可能是常态。但一般来说,这都是一些瑕疵,比如油漆工没有很好地完成他的工作——这些都是小瑕疵。
“但是我们听说这栋建筑的窗户都被卡住了。这表明大楼有移动,因为混凝土结构的窗户不会卡住。”
Dwyer表示,他还被告知,在晚上和周末停工期间,居民们听到了大楼内巨大的爆裂声。
他补充说:“我们希望情况不是很严重,但目前看起来情况相当严重。”
有缺陷的高层住宅楼在NSW、QLD和VIC都很常见。
当《新日报》造访该施工现场时,不断有SUV和人流进进出出这栋被Multiplex的建筑板、几家相互竞争的房地产经纪公司和公寓展厅所包围的大楼。
《新日报》采访了大楼的礼宾员,但他拒绝就大楼经理的指示置评。
公众的恐慌日益增长
这些披露正值公众对建筑业粗制滥造的不满之际。此前,悉尼奥林匹克公园Opal大厦、Zetland的Garland Lofts和位于Bourke Street的Mascot大厦备受瞩目的疏散,引发了对建筑标准的更严格审查。
在本月早些时候召开的紧急会议上,各州、领地和联邦建设部长们同意加强澳大利亚建筑规范委员会(ABCB)的力量,并采取“全国一致的行动”来执行转折性的Shergold-Weir报告中的建议。
新南威尔士大学建筑学兼职讲师Geoff Hanmer表示,他们的承诺没有抓住重点。
他在谈话中写道:“我们现在需要的是采取协调一致的紧急行动,停止建造有缺陷的房屋,并制定计划,帮助住宅业主修缮房屋。”
“与此同时,(建设部长论坛)和ABCB仍在无所事事,而罗马却在燃烧。他们需要干点正事。”
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