据《每日电讯报》7月19日报道，一项令人担忧的新数据显示，由于过去一年利率的飙升，典型的澳洲家庭每年需要赚大约14万澳元才能买得起一套房子。
然而，根据Finder.com.au的研究分析，首府城市的购房者需要赚取更多的收入， 才能买得起一套房子并偿还房贷。
悉尼是买房和还贷成本最高的地方，这项研究显示，悉尼人需要年收入$25万左 右，才能供得起一套房，而在墨尔本，这个数字为年收入$17.5万。
（图片来源：《每日电讯报》）
Finder.com.au的研究调查了购房者在不陷入“房贷压力”（“房贷压力”指的是一个家庭将超过三分之一的收入用于偿还抵押贷款）的情况下，要在每个城区购买一套 平均价格的独立屋或单元房所需的最低收入。
这项研究假设购房者的利率，是给新房买家的典型利率 —— 6.18%，并支付10%的首付。
Finder的消费研究负责人Graham Cooke表示，房屋拥有权比以往任何时间都更快地脱离了首房买家的手心。
他说：“每当现金利率上升，房地产阶梯的第一级就会变 得更高。” 以下是一个家庭需要赚多少钱，才能在每个首府城市或领地购买并承担得起一套独 立屋或单元房的费用：
*在悉尼和新州*
由于最近的快速加息，在悉尼近三分之二的地区，年收入低于25万澳元的购房者已经买不起房了。 那些年收入低于50万澳元的家庭，将无法承担起约140个区的房产，这占到了悉尼 城区总数的近五分之一。
在悉尼，如果支付10%的首付，在该市最便宜的城区（西南部的Carramar）买房所需的最低年收入为8.6万澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
*墨尔本和维州*
现在，墨尔本的家庭住宅梦想已经有了10万澳元的收入门槛，新的数据显示，对于平均收入者，没有一个房市是他们能够承受的。
研究组没有在墨尔本找到一个对于平均收入者来说负担得起的城区，根据2021年的人口普查数据，墨尔本的平均年收入大约是9万澳元。
一位贷款经纪专家警告称，随着生活成本的上涨，即使是那些收入足以偿还抵押贷款的人，也不会有剩余的钱用于如Netflix和外出就餐等奢侈品 —— 甚至一些日常开销。
墨尔本最实惠的城区是Melton，独立屋中位价为$475,775，而购房者需要至少每年赚$101,701 ，才能支付得起预计每周$600的房贷，而无需超过他们收入的30% —— 这被认为是房贷压力的分界线。
（图片来源：《每日电讯报》）
*布里斯班和昆州*
在昆州，有4个城区得购房者，需要家庭年收入达到总理Anthony Albanese那样的水平，才能负担得起一套房子。
利率的飞涨并没有拉低昆州的房价，新的数据显示，在735个城区，家庭年收入需要超过10万澳元才能买得起房。 不过，也有272个城区，家庭收入低于10万澳元也能买得起房。
Finder的数据显示，家庭总收入不超过10万澳元、首付不超过20%的购房者，仍然可以在一系列城区买得起房，从郊区到内陆地区和海滨城镇。
*阿德莱德和南澳*
新数据显示，年收入低于20万澳元的家庭，已被挤出了60多个城区。
对于年收入不超过10万澳元的人来说，情况则更糟。澳洲统计局的最新数据显示， 年收入不超过10万澳元大约是一个典型的南澳家庭的收入，他们在276个城区买不 起房子。
在大阿德莱德地区，家庭年收入高达20万澳元的购房者，可以有246个区买得起房子。
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