澳洲一些最珍贵和最昂贵的房地产可能很快会出售,因为国防部计划对其价值超过300亿澳元的房产组合进行全国审查。
这项房地产审查将在周一由副总理兼国防部长Richard Marles宣布,主要会考虑当前的房产组合,包括70个主要军事基地,是否仍适合使用,特别是那些位于高密度城市区域的基地。
国防部在全国一些最受追捧的郊区拥有房产,这些房地产包括:
1. 西澳洲的Campbell Barracks,那里不仅是SAS的家,还靠近Cottesloe Beach,那里的房产业主包括矿业大亨Gina Rinehart和Andrew Forrest,以及媒体大亨Kerry Stokes。
2. 悉尼港Middle Head的HMAS Penguin,海军自己的网站描述这里就像是房地产经纪人的梦想:
“HMAS Penguin四周是海滩和公园,距离市中心仅30分钟车程。
Penguin也靠近悉尼的许多名胜古迹,包括Balmoral和Manly的海滩以及Taronga动物园。”
从西澳富裕郊区East Fremantle的Leeuwin Barracks,到悉尼高档郊区Paddington的Victoria Barracks,所有房产都将接受审查。
不再适用的军事基地可能会被卖给开发商,并转为住宅和商业地产,这可能有助于增加房源,缓解全国范围内的严重住房短缺。
2015年,维州的Andrews政府曾提议出售国防部在城市地区的房产,以创造更多负担得起的住房,但这一想法被当时由Tony Abbott领导的联盟政府否决了。
根据当前的持有情况,国防部预计在未来四年的预算期内,至少将花费122亿澳元来维护其房产。
国防部长Richard Marles表示,现在是确保国防房地产满足澳洲未来安全需求,并允许有效、长期的管理和维护的时候了。
他补充说,这次审查是根据今年提交给政府的《国防战略审查》的建议进行的。
Jan Mason,前财政部的一名专家和Defence Housing Australia的董事总经理,以及Jim Miller,Macquarie Bank的前基础设施负责人和Infrastructure Victoria的主席,将负责这次审查。
这两人将在年底前提供建议,以优化国防房产,这是按照阿尔巴尼斯政府优先投资于澳洲北部基地、港口和兵营网络的指示进行的。
Richard Marles表示,Jan Mason和Jim Miller具有进行这次审查所需的独特技能和经验组合。
他还说,国防战略审查为他们设定了一个雄心勃勃但必要的任务和时间表,但我相信他们能完成这项重要的工作。
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