各方担心公开叫价提升房租 新州政府搁置租金竞标提案

由于担心可能导致更严重的通货膨胀，一项澳洲领先的提案被搁置，该提案要求将租金竞标透明。

新州上周晚些时候听取了一项针对该提案的调查报告，该提案旨在帮助为租户创造公平的竞争环境，防止租金螺旋式上升，禁止秘密投标租金将引发合法的租金拍卖，并进一步推高价格。

上院独立议员的类似担忧导致新州政府搁置了这项禁令，以便在本月晚些时候在议会通过其他租赁改革。

在7日发表的一份声明中，公平贸易部长钱提翁（Anoulack Chanthivong）承认，在如何实施禁令方面存在问题，但他表示，不应该在达成广泛共识的领域踩下刹车。

新州租户联盟、新州无家可归者协会和新州社会服务委员会警告称，禁止秘密竞拍租金的提议将鼓励透明、规范的租赁拍卖过程，从而使情况变得更糟。

独立议员格林尼治（Alex Greenwich）对进一步征求意见的举动表示欢迎。

新州房地产协会行政总裁麦基宾（Tim McKibbin）警告称，这种干预可能会产生不利后果，并可能将更多房东推向短期租赁市场，减少可租房的库存。

绿党房屋发言人Jenny Leong说，没有人要求这种改变。她说，既然我们已经解决了这些分散注意力的问题，我们就可以着手进行迫切需要的租房改革了。

当被问及反对租金竞标的立场时，新州反对党公平交易局Tim James表示，操纵价格不是解决办法，让政府以这种侵入性的方式介入和干预市场，这不会反映市场的需求。

如果租赁改革提案通过，新州政府的立法仍将对租金竞标产生影响，因为它禁止第三方平台和业主招标，并授权新的租户维权机构新州租赁专员从中介收集定价数据，为租户辩护。

立法禁止无过错驱逐，并使房客更容易养宠物将在稍后出台。

目前，房东可以在定期租约结束时提前30天通知房客，或者在持续租约期间提前90天通知房客，无理由驱逐房客。

房东也可以拒绝租客养宠物的要求，而无需提供理由。