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ASX 走势

标普/澳股200 指数上一个交易日上涨0.024%，收盘于 7,530.30点。

标普/澳股200 地产板块上一个交易日下跌0.053%，收盘至于3,766.60点。

XRE 与 XJO 近5日走势图

ASX地产板块细分

ASX地产股收盘 涨幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
FRI	Finbar	0.840	6.33%
ACU	Acumentis	0.155	3.33%
VOL	Victory Offices	0.165	3.13%

近5日走势

每日公司：

Finbar Group Limited（ASX：FRI）是西澳领先的住宅公寓开发商。

FRI侧重于开发中高密度住宅公寓和商业地产。FRI还希望开发办公楼，以确保未来的年金收入，可用于补充核心住宅开发收入。

ASX地产股收盘 跌幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
TI1	Tombador	0.049	-5.77%
ADI	APN IndustriaREIT	3.680	-4.66%
AU1	Ausnet	0.048	-4.00%

近5日走势

每日公司：

APN Industria REIT (ASX: ADI) 于2019年2月20日，由Industria REIT (ASX: IDR)变更而来。

ADI 是一家澳大利亚房地产投资信托基金上市公司，为企业提供功能化及可负担的工作区，包括写字楼和工业地产。

ADI的6.92亿澳币资产组合包括24处房产，它们位于澳大利亚的主要城市，长期为证券持有者提供可持续的收入及资本的增长前景。ADI具有30-40％的目标负债率，为未来的发展提供了灵活性，同时又不损害低风险的资本管理方式。

ADI由APN Property Group管理，APN为一个成立于1996年的专业房地产投资经理公司，并由一个大多数为独立董事的董事会管理。

澳洲地产 ETF
代码	名称	收盘价	涨跌幅
VAP	Vanguard Australian Property ETF	94.550	0.57%
SLF	SPDR ASX 200 Listed Property ETF	13.720	-0.07%
MVA	VanEck Australian Property ETF	25.170	0.08%

近5日走势

汇率监控

澳元利率
澳元 兑 美元	0.74
澳元 兑 人民币	4.78
澳元 兑 港币	5.75
澳元 兑 欧元	0.62
澳元 兑 英镑	0.54
澳元 兑 新西兰元	1.04

亚太股市

亚太股市
国家	指数	收盘
澳大利亚	ASX 200（XJO）	7,530.30
新西兰	NZX 50	13,321.99
中国	上证指数	3,676.59
深成指数	14,702.90
恒生指数	26,353.63
日本	日经225	29,916.14

国债监控

国债收益率
	澳洲	美国	中国
1年期	0.012	0.0685	2.234
2年期	0.018	0.2081	2.450
3年期	0.295	0.4071	2.512
5年期	0.657	0.7853	2.642
10年期	1.253	1.326	2.852
20年期	1.915	1.8659	3.439
30年期	2.113	1.946	3.420

澳洲房贷利率

银行	自住固定	自住浮动	投资固定	投资浮动
CBA	1.94%	评估	2.39%	评估
ANZ	1.94%	评估	2.29%	评估
Westpac	1.89%	评估	2.19%	评估
NAB	1.89%	评估	2.29%	评估
Macquarie	2.09%	2.49%	2.39%	2.69%
St George	1.89%	2.44%	2.19%	2.74%
花旗	1.99%	2.59%	2.29%	2.79%
中国银行	1.88%	2.43%	2.29%	2.88%
Adelaide	1.94%	2.49%	2.24%	2.79%
Bankwest	1.89%	2.59%	2.29%	2.99%
ING	1.84%	2.50%	2.34%	2.69%

全球资讯

澳央行称移民影响工资增长，财政部驳斥：没这回事！

澳央行此前表示，澳洲的移民项目导致澳洲人的工资多年来增长缓慢。

联邦财政部门对此做出回应，称这是没有依据的说法。

财政部副秘书维金森（Jenny Wilkinson）周一表示，也许移民给工资增长带来了短期影响，特别是移民水平出现意料外的剧烈变化，但就长期而言，没有研究显示，移民会给当地居民的工资带来影响。

澳储行行长Philip Lowe今年7月曾在讲话中表示，多年来工资增长慢的部分原因是移民多，引发了民众的广泛讨论。

8月，《悉尼晨锋报》和《时代报》通过《信息自由法案》获得了澳储行的研究内容。

研究显示，“澳洲移民政策的变化”是影响就业市场及“较低的工资增长率”的长期结构因素之一。

澳储行希望工资增长率能上升到3%以上，帮助经济更快发展。

维金森在澳洲国立大学Crawford领导力论坛上发表讲话，称有很多关于移民及其对工资水平影响的研究。

“但结论都是，没有证据显示移民对工资有长期的负面影响。即使移民对工资增长有影响，也是非常小的。而有些研究中，移民对工资有消极影响，其他一些研究中，移民对工资有积极影响。”

财政部预测，今年会有7.74万净移民离开澳洲，到2024-25财年，移民数量将增长到近23.5万人。但也有消息指出，财政部对移民人数的增长或许过度乐观。

维金森表示，一旦国境开放，想要定居在澳洲的人会增多。“我认为全球会有很多聪明有才华的年轻人被澳洲吸引。”

中国香港高管：若澳中不能共存，澳企是最大输家!

一位中国香港高官表示，澳洲和中国必须抛开意识形态上的分歧，找到“共存”的方法， 并警告说，澳企将难以脱离这个全球最大的消费市场而实现多元化。

香港特区行政长官林郑月娥的高级顾问、著名商界人士陈智思周一也表示，香港作为区域金融中心的地位没有受到国家安全法的威胁，但他承认，用严格的边境管制来阻止新冠病毒传入是具有挑战性的。

当被问及澳洲国库部长（财长）弗莱登伯格 “呼吁澳企反击中国的胁迫并寻求替代市场”的建议时，陈智思，像澳洲这样的西方大国应该放弃试图改变中国的思维方式，并尝试与中国政府合作。

“迟早大家都需要回到谈判桌前，解决我们的意识形态分歧。”陈智思告诉《澳洲金融评论报》，“我们都必须同意，意见会有分歧，但澳洲、美国或联盟都不可能改变中国这个拥有14亿人口的国家。”

“我无法想象为什么一个商人不希望继续这种良好的关系。这对澳洲的商业部门有利。中国是最大的市场。你仍然必须想办法以这种或那种方式与中国人合作。你可能不会把工厂放在中国，但你仍在为这个市场提供食物。”

在周一的一次重要演讲中，弗莱登伯格宣布了一项针对大企业的“中国+”战略，并表示中国政府伤害澳洲一些出口产品的努力影响甚微。

陈智思是香港人脉最广的商业人物之一，也是香港事实上的内阁——行政会议的召集人。

他说，澳洲和其他外国公司不应该因为政治变革而放弃香港，但他承认香港作为亚洲金融中心的地位正受到新冠疫情的挑战，该市可能在短期内继续关闭国际边境， 同时与中国大陆一样推行零感染战略。

陈智思说，香港政府希望吸引国际人才，包括吸引更多的澳洲人到香港。担任保险巨头亚洲金融公司总裁的陈智思被视为香港政府中较为温和的声音之一。

他否认香港的法律自主权受到威胁或居住在该城的澳洲人不再安全的说法。然而， 他说香港确实面临形象问题，而它想纠正这个问题。

“我在香港跟很多澳洲人聊过，他们理解事情发生的原因，但他们并不担心。只要你不违反那些[安全]法律，你为什么要担心？他们中的一些人对法律和秩序的恢复 感到高兴。”

他说，“问题是他们在澳洲的总部或他们在澳洲的朋友可能对事情有不同的理解。他们中的一些人受到来自总部的压力。”

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