华裔开发商在澳因虚假材料骗取900万贷款
全家遣返新西兰！
近日，一则华人房地产商骗取银行贷款引发澳洲和新西兰的华人关注。
一名新西兰华裔房地产开发商欺骗银行发放了900多万澳币的贷款，他将被驱逐出澳大利亚。
上周，澳大利亚行政上诉法庭（Australian Administrative Appeals Tribunal）驳回了他被取消签证的上诉，Liu Shao J（化名）最后一次留在自己选定居住地的机会破灭了，他的签证被彻底取消。
Liu和他的妻子一直在墨尔本服刑，因为多年来他们使用伪造的文件骗取了银行的贷款，总额高达$9,027,833.51。
他们用这笔钱建立了一个庞大的房地产投资组合项目，通过购买房屋，为现有房屋贷款，再融资，并再在墨尔本建房等手段。
这对夫妇自2014年以来一直住在澳大利亚，之后被发现，并因八项欺诈获得经济利益的指控后锒铛入狱，他们的签证也根据《澳大利亚移民法》第501条被取消。
自2014年以来，澳大利亚政府一直在利用这些权力，以品行为由驱逐有犯罪记录的外国公民。
Liu出生在中国，2001年来到新西兰，五年后获得了新西兰公民的身份，随后获得了商科经济学学士学位。
法庭听取了他的证词，他努力在自己的领域找一份工作，但之后成为了一名锁匠，然后全家搬家到了澳大利亚，在澳大利亚为他四个孩子过上更好的生活而努力。
但在抵达墨尔本的一年内，他和妻子就已经开始了他们的计划，他们隐瞒了债务，并向银行递交了虚假文件。
该法庭副庭长Peter Britten-Jones主持了该法庭，他认可了Liu的认罪，但他说，他不确定43岁的Liu是否明白自己的罪行带来的影响。
Britten-Jones表示，“Liu在2015年第一次拿到假工资单后，他变得很‘紧张，认为这是不对的’，但那个阶段他说他致力于这些项目，他觉得自己‘停不下来’。”
“事实是，他本可以停止，因为记录显示，他不仅没有停止，而且事实上，直到2017年10月，
他还使用虚假文件启动了新的开发项目。”
“他受过良好的教育，在一个稳定的环境中，在他犯罪的时候，他还努力为他的孩子提供帮助。”
法庭还表示，“通过欺诈活动来增加财富的诱惑是非常现实和巨大的。”
尽管他接受Liu的说法，即他的房地产开发项目为当地提供了就业和住房，“但任何积极的好处都
被与其活动相关的犯罪活动的负面影响抵消了”。
Liu的三个孩子表示，他们与父亲虽然很亲密，如果他们的父亲被驱逐出境，他们仍将会留在澳大利亚。
他的大女儿今年19岁，她说自己很难在工作和学习的同时照顾弟弟妹妹。
Liu的妻子的签证也被取消了，她将接下来在法庭面对自己的听证会， 尽管如此，撤销Liu的签证的决定还是被确认了，他将在被释放后遣返回新西兰。
新西兰与澳洲一样，对于房屋贷款提供的材料都具有甄别性，如果提供虚假材料，同样入刑。
法律规定，任何人制作虚假文件、意图利用虚假文件获得任何财产特权、服务、金钱利益或有价代价，可处最高10年的监禁。
任何人明知是虚假文件的情况下，使用制作虚假文件，一通在新西兰或其他任何地方以任何方式将其作为真实文件使用或采取的行动，
可判处最高3年的监禁。
★新西兰高法职业律师Linda Wang表示，虽然大多数人在申请住房或商业贷款时都是诚实的，但有些人会在申请过程中有意或无意地提供了虚假信息。
如果被发现在申请中撒谎，则会产生许多潜在的后果。这可能包括您的住房贷款被拒绝、贷款申请人被列入黑名单降低信誉度、银行收回贷款，甚至被指控欺诈。
贷款申请人在住房或商业贷款申请中撒谎的后果可能会有所不同，具体取决于不实信息在贷款发放之前还是之后被发现。 如果在贷款发放之前被发现，贷方可以撤销贷款批准，这在涉及购买或交割时可能会产生严重后果。
如果在贷款发放后发现谎言，贷款人可以收回或撤回贷款，这意味着借款人必须在指定的时间内偿还全部贷款，从而导致房产将被强制出售。
如果被指控欺诈并且被判定此指控成立，那么法官将按照刑法第256的刑期量刑。
据报道，新西兰政府多年来一直对澳方的驱逐政策表示担忧，澳大利亚和新西兰酝酿已久的争端源于对《澳大利亚移民法》第501条的使用，
该条款允许以品格为由取消外国人签证，而该条款最有可能针对新西兰公民。
报道称，因该政策而被取消签证的人数在不到10年的时间里增加了近10倍，主要是因为澳大利亚政府收紧了法律，规定如果有人
被判12个月或更长时间监禁，则必须撤销其签证。
根据《澳大利亚移民法》第501条，2020至2021年共有946份签证被澳大利亚取消，其中402份属于新西兰公民。
发布者：Tao, Leslie，转载请注明出处：www.afndaily.com
