加息引发墨尔本“刚需族”恐慌，拍卖会开始回暖

维州的拍卖会已经回暖，对价格敏感的购房者急于赶在利率上升之前买房，因为加息可能会粉碎他们的住房梦想。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，PropTrack预测本周将有593场拍卖，是今年迄今为止的最高数字，而昨天392场拍卖的初步成交率为60%。这与上周463场拍卖会的62%的清盘率基本持平。

Ray White Victoria首席执行官Stephen Dullens表示，该公司本周有大约130套住宅被拍卖，昨天的初步数据显示，81%已经售出。

由于2/3的销售额低于100万澳 元，Dullens称，也许最近的加息鼓励了对负担能力敏感的买家。

（图片来源：RealEstate）

他还表示，在拍卖会上，活跃的竞标者人数已经上升到2.9人，是去年年底记录的两倍多。

Ray White Gladstone Park主管Phillip Mercieca表示，由于供应不足， 投资者和首套房买家竞相在下一次加息降低他们的借贷能力之前锁定购房。

他说道：“大多数买家，尤其是年轻买家，都在谈论利率，并试图在再次加息之前迅速采取行动。”