前悉尼中银大楼将改建酒店

位于悉尼市中心商业区的前中国银行大楼将被改建为酒店，这是疫情过后许多员工仍留在家上班，办公大楼供应过剩，空置率飙升，被开发商抢购用于其他用途的另一个迹象。

随着写字楼空置率达到1990年代中期以来的最高水平，开发商正在购买老化的办公楼，并将其改造成豪华雅柏文楼和酒店。

中国银行正在将其位于约克街（York St）39号的前总部出售给新加坡的Invictus Developments开发公司，该公司已表示计划花费约5亿元建立在悉尼的酒店投资组合。

Invictus将为购买前中国银行大楼支付5000万元，业内人士希望开发商将这栋大楼改造成酒店，而不是拆除它。

在这处地址上建造一家精品酒店将利用澳洲旅游业恢复激增的势头，随着租户离开老旧或低档办公室，更多的办公楼正被改建为酒店。

就在几周前，开发商古纳（Tim Gurner）以约2亿元的价格购买了位于悉尼市中心商业区肯特街（Kent St）的一块黄金地段地皮。他将用位于巴兰嘉鲁（Barangaroo）进入市区门道上的地址，投资8亿元改建成34层的双塔地标大楼，取代肯特街189号老旧办公大楼。

在中国银行退出悉尼地产市场之际，中国投资者正从澳洲房地产市场撤退，因为他们的本土市场正在遭受损失，来自中国游客的生意在疫情过后仍迟迟未能复苏。

约克街39号大楼于1965年建造。这座13 层高的综合大楼以前被称为Erskine House，其楼层的典型面积为300 平方米。

新加坡Invictus开发公司自去年以来，已在悉尼和布里斯本买下两家酒店，其中悉尼的Harbour Rocks Hotel五星级酒店有59间客房。