住宅价格连跌三年后 新加坡放松房地产调控

新加坡在房价连跌三年、国内更多人买得起房后，正松绑部分房地产调控措施。

当新加坡政府周五意外 宣布下调卖方印花税税率、放松总偿债率规定后，当地的房地产股应声大涨。 城市发展一度跃升10%，凯德集团升到近两年来的高位。

 

“新加坡房地产市场有段时间相当惨淡，这次对政府支持市场的措施作出较大反应，”K2 Asset Management Ltd.驻墨尔本基金经理James Soutter说。

 

新加坡政府称，卖方印花税持守期将从当前的4年修改为最高3年，同时调低卖方印花税税率，买进后第三年才出售的物业税率为4%，一年内出售的物业税率最高为12%。

 

新加坡政府从2009年开始，推行了一系列措施来给房价降温，甚至于2013年发布了最为严厉的限制措施，这次是其首次放松这方面的政策。新加坡房价去年下跌3%，连续13个季度下跌，创下数据1975年首次发布以来的最长连跌纪录。