低利率推动地产交易“爆炸式增长”

低利率环境下，机构投资者纷纷将目标瞄准寻求剥离资产的医疗保健、食品生产、物流乃至非营利部门。复杂程度相对更高、更具创意的地产交易达到创记录的水平。

圣诞节前夕，地产投资巨头CharterHall以8.4亿澳元的价格收购了BP燃油和便利零售物业，成为2019年最大的交易之一。

伴随资本大量涌入不动产，有眼光的买家不得不超越传统的房地产交易范围来满足需求。

澳大利亚四大银行的经济学家均预期，澳储行2月利率会议推动官方现金利率降至0.5％的历史新低。这可能引发对澳大利亚商业地产市场更大的冲击。

在接受澳媒采访时，CharterHall基金管理执行高管戴维·哈里森（David Harrison）说道：“我们正处于全球售后回租交易爆炸式增长的开端。”

“一些资金雄厚、规模庞大的组织不需要浪费自己的财力。他们会选择收购资产进行出租，然后再投资于自己擅长的领域。”