中投公司寻回“旧识”黑石集团 达成自己最大一宗交易

 

甚至早在正式成立之前，中投公司就曾投资 黑石集团；如今，该中国主权财富基金有史以来的最大一笔交易又寻回了这位“旧识”。

彭博汇编的数据显示，上周五宣布的中投以138亿美元收购黑石的欧洲物流地产业务Logicor，也是欧洲史上 最大的一宗房地产交易。可获得的最新数据显示，这一交易规模相当于截至2015年底中投现金及现金等值物的72%左右、资产总额8,140亿美元的近2%。中投公司的总部位于北京。

黑石于2007年举行了首次公开募股(IPO)，然后很快就遭遇全球金融危机，这家总部位于纽约的投资公司的股价在此期间一度下跌89%；因此，中投对这宗IPO的投资在早年间备受账面亏损的困扰。再加上摩根士丹利股价下跌，这促使中投公司时任董事长在2009年表示，他不敢投资金融机构。

现在，随着海外投资亏损局面扭转、传统资产回报率前景疲软，中投正再次找上黑石这家全球最大的另类资产管理公司。这一次，中投豪赌房地产和 物流之类的资产，将有助于在低迷的市场中提高回报率。

莱坊驻北京的国际资本市场董事Victor Wang称，尽管量级很大，但Logicor将是一笔安全的投资。他说，网络购物正在推高物流地产的价值，而覆盖欧洲大部分地区的中国“一带一路”计划也为未来需求提供了一重额外保障。

 

“明智”投资

 

“对中投来说，这是一笔价格合理的明智投资，”Wang说。他补充道，中投拥有源源不断的、规模可观的资金来源，这使其得以达成一宗全球只有少数投资者能够负担得起的交易。

 

在 丁学东2月份回到国务院工作后，中投董事长职位一直悬空，但这并未阻止中投击败普洛斯公司以及一家由淡马锡与丰树产业私人有限公司合资的企业，拿下Logicor。Logicor在法国、德国和英国等国都拥有仓库。中投首席风险官赵海英3月在接受采访时表示，2016年海外交易的回报率“接近” 6%，扭转了2015年的亏损局面，而房地产是去年产生了“相对较高阿尔法”的资产类别之一。

中投副总经理祁斌上个月表示，事实证明在上市公司投资方面很难去竞争，中投将向其他领域进军。他说，该公司的投资回报率谈不上出色。中国在2007年成立该公司以提高外汇储备的回报率。