不断上涨的房价引发了对抵押贷款的担忧

 

一项针对澳大利亚家庭财务健康状况的调查显示，悉尼和墨尔本的房价上涨正引发人们对高负债比率和加息前景的担忧。尽管有消息称，财富效应促使房屋所有者的房产价格大幅飙升，但调查发现，相当多的抵押贷款持有人担心他们的债务负担。

一项《家庭财务舒适报告》显示，将无力偿还债务的家庭数量会越来越多。近1 / 2的家庭有抵押贷款，该报告对这些家庭过去一个月的债务状况感到担忧。东海岸各大州府城市也备受压力，悉尼（40%）和墨尔本（39%）的家庭对欠款数额感到担忧。大约31%的家庭表示，如果储备银行将现金利率上调1%，他们的境况会更糟。

调查发现过去12个月内，那些认为自己无力偿还贷款最低金额的家庭比列有所上升，从6个月前的5%上涨到9%。其中投资者比自住者的数量略高，比例分别为7%和5%。

在收入方面，该调查发现家庭收入增长被抑制，也增加了住房成本的压力。大约有1/3的家庭表示他们的年收入增长了，40%的家庭表示他们的收入持平，27%的家庭表示他们的收入下降。