三年时间房价翻一番！悉尼这些地方的房主赚大了！

在疫情大流行之前买房的悉尼人比他们能想到的要更幸运。

新数据揭示了过去三年中房价中位数翻一番的悉尼郊区，而每一个郊区的房价都高于疫情前的水平。悉尼多数房主都坐拥健康的房产利润，悉尼西南部、Hills District和一些外围“绿地”郊区的价格增长最快。

关注房价中位数变化的PropTrack数据显示，Austral的房价在3年内爆增195.7%，增长了近两倍。其他房价翻倍以上的郊区包括Austral、Catherine Field、Box Hill、Glenorie、Tamarama(单元房)和Wallacia。 PropTrack经济学家摩尔(Angus Moore)表示，增长的简单原因是疫情期间整体价格上涨。

他说，“随着人们寻找更大的空间，增加额外的房间或把房子弄得更大，独立屋的价格增长得非常快。” “悉尼没有一个郊区的房价中位数低于疫情前的水平。人们没有广泛预测到这场大流行，过去12个月价格有所下降。对于在大流行期间购房的人来说，结果并不理想，但如果我们退后一步，大多数在大流行之前买房的人都享有房屋价值的大幅增长。”

“考虑到2021年全澳房价大涨了23%，我们不太可能再次看到这种增长。” 然而，他表示，另一方面，尽管悉尼的单元房价格也在上涨，但21%的中价涨幅仍低于疫情前的水平，“单元房的价格没有独立式住宅上涨得快。”

摩尔还指出，悉尼西南部和Hills District在疫情期间增长迅速，因为人们渴望更大的房子。

在大流行前获得利润的其他地区是Malabar等绿地地区以及中央海岸，过去三年来，这些地区的开发项目显著增加。

在过去三年里，史蒂文·布尔斯玛（Steven Boersma）和菲奥纳·布尔斯玛Fiona Boersma夫妇一直致力于修复和翻新位于Randwick的一套房子，现在他们准备要出售了。

他们于2021年5月购买了这套房屋，一家四代人参与了修复工作。房子建于20世纪20年代初，融合了爱德华时代和装饰艺术风格。

为了离家人更近，这对夫妇搬到了Newcastle，这套房子将于5月13日拍卖，指导价为230万至250万澳元。

PropTrack的数据显示，Randwick的房价在过去3年里增长了28.5%，中位价为310万澳元。 菲奥纳表示，Randwick的市场相当“火爆”。

“Randwick什么都不缺，靠近Coogee海滩，交通便利，学校，威尔士亲王医院和主要干道，”她说。“这里有你想要的一切。”