不知道大家有没有看最近大热的《繁花》呢？小编我是彻底入坑，看完大结局还觉得意犹未尽。除了宝总与汪小姐、李李、玲子的爱恨纠葛，它还以细腻的方式描绘了20世纪九十年代初上海的繁华与波折，其中股市杠杆资金的情节尤为引人入胜，特别是台词“大暑之后必有大寒”更是深刻形容出了股市的瞬息万变。
小编是《繁花》的忠实粉丝，但是说起投资，小编我就不建议大家跟着宝总的步子走啦。在澳洲目前的经济形势下，我们更推荐大家选择稳健的投资方式，比如抵押贷款基金。
什么是抵押贷款基金？
抵押贷款基金是一种投资类别，资金主要投向以房产作为主要抵押的贷款。在澳洲，抵押基金均受ASIC监管，近几年来已经成为各类型投资者的热门投资选择，主要包括成熟高净值投资者、机构投资者以及自管养老金（SMSF）投资者。
抵押贷款基金需要由持有AFSL澳洲金融服务牌照的专业金融服务机构提供，每个抵押贷款基金都由投资人及借款人两方组成。一方面，投资人根据投资协议把资金投入基金公司，另一方面基金公司按照放贷规定及策略向符合条件借款人发放贷款，并进入相关借贷合同。借款人所支付的利息费用将形成基金收入用于支付投资人回报。
抵押贷款基金根据的贷款政策和标准来批准通过借款人，借款人则以其财产抵押的形式为贷款提供房地产担保。
抵押贷款基金的优点
对投资者的好处
- 稳定的固定收入
- 有吸引力的回报率
- 定期投资（通常是中短期）
- 有房地产作为抵押充分保障资金安全
对借款人的好处
- 在借款人信誉良好的前提下，基金贷款通常会比银行贷款的灵活性更大
- 基金贷款比大银行申请贷款的流程更快、更容易
- 放款比银行更迅速
- 相较于银行只提供标准服务，基金贷款更能满足不同借款人的独特需求。
抵押贷款基金投资的结构有哪些？
抵押贷款基金有两种主要类型——基金池和自主选择型基金。今天我们主要讲讲基金池的特点。
基金池
顾名思义，基金池将投资者的资金集中起来，然后再将其用于多个抵押贷款。投资者在固定期限内获得固定回报，也不用操心投入的资金投资于哪些抵押贷款，而贷款风险则由池中的所有投资者在抵押贷款组合中共同分担。
因基金池分散投资且有专业基金经理管理和把控风险，大大降低了投资风险，因此收益也相对稳健。目前汇鑫资本的悦盈一号理财产品，正属于此类投资类别，年回报9%，最低投资期限为12个月。
基金池特点
- 被动收入来源
- 资金交给基金经理打理，无需操心
- 从第一天开始赚取利息
- 能够在不同抵押贷款中分散风险
- 到期后90天通知即可赎回
Vestyn Capital
说到这，想必对投资有浓厚兴趣的朋友们，肯定也想了解我们汇鑫资本目前有哪些投资机会。作为一直致力于为投资者提供稳健的投资理财产品的公司，汇鑫资本主攻投资方向为本地抵押贷款市场，底层资产均有房屋抵押物哟！而且每项投资都会经过经验丰富的风控及投资管理委员会层层审核，对投资人的每一分钱进行负责任地投资规划，秉承安全第一，稳健收入的最终目标！
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汇鑫悦盈一号理财年回报利息9%(净收益)风险系数中等赎回日需提前90天通知投资报告季度灵活性中周期12个月起付息周期月付最低起投额$500,000
（免责声明：相关数据、信息仅供参考，不构成个人理财建议。投资回报率可能因市场变化而波动，详询我司投资顾问。汇鑫资本保留最终解释权。）
在金融市场的繁华世界中，选择适合自己的投资工具至关重要。抵押贷款基金以其稳健的特性和相对较低的风险，为追求安全回报的投资者提供了一条可行的道路。
对抵押贷款基金感兴趣的朋友，如果你拿不准什么值得投资、怎么投，又或者在投资中遇到资金问题，欢迎联系我们哟，Vestyn Capital帮你把握住投资机会、实现无限可能！
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