《澳洲财经3分钟》07月24日

 

澳储行副行长称无意加息澳元下滑

上周，澳储行（RBA）副行长Guy Debelle表示，目前的官方利率水平足以实现澳洲政策目标，尽管其他经济体的货币政策决定对相关评估产生显著影响，但对澳洲这只是部分考虑因素。据了解，过去2周投资者纷纷认为澳洲会跟随欧洲多国及加拿大央行进行加息，该预期带动澳元汇率上涨5%，达到2015年5月以来的最高点。但Guy Debelle的言论公布后澳元应声下跌1%，降至0.7881美元。 凯投宏观（Capital Economics）方面预测澳储行在2019年之前应不会加息。

 

私企投资高达37亿将改变悉尼环形码头旧貌

作为澳大利亚的城市象征，悉尼的环形码头（Circular Quay）东面是著名的悉尼歌剧院，西面是海港大桥，北面是海港，南面是城市的延伸天际线。据悉，环形码头新增私有开发资金将高达37亿澳元，到2025年将实现“旧貌换新颜”。实际上，开发活动已经开始，大量建筑物的拆迁工作正在进行中，以便为高耸的办公大楼和高级公寓腾地。当地新建的街道将配置各类餐厅、娱乐设施、公共区域和新的公交配套设施。根据美世咨询（Mercer）的宜居指数，悉尼已经位列全球第10位。经过升级改造，悉尼在全球的排名有望进一步攀升。

 

墨尔本铁路隧道项目将创造7000个就业岗位

墨尔本铁路隧道项目将创造近7000个就业岗位，其中包括数百名学徒和受训人员，维州州长Daniel Andrews称，这是对维多利亚州的一次“意义深远的技术投资”。该耗资110亿澳元项目的准备工程已经开始，最终将在墨尔本内城和5个新设的地下火车站建造一条9公里长的铁路隧道。主要建筑工程将于明年开工，预计竣工时间为2026年。Daniel Andrews政府周末公布了该项目的工作机会，声称将创造近7000个新职位。其中500人将成为学徒、实习人员和工程学员。

 

昆州政府或为公立医院提供近两倍的免费停车场

昆州政府将为昆士兰公立医院的病人和护理人员提供近2倍数量的免费停车场和低收费的停车场。这一举措是为回应一位妈妈的在线请愿书，该请愿书已经收集到8000多个签名。请愿书呼吁昆州卫生厅长Cameron Dick降低布里斯班妇女儿童医院（Brisbane's Lady Cilento Children's Hospital）的停车费用。Cameron Dick表示，政府将在四年内花费750万澳元，每年为全州公立医院提供额外的10万个免费和低收费的停车场。他也表示医院需要审查它们的优惠停车政策，他充分理解病人和家属面临公立医院的停车压力，作为政府应确保能帮助这些人。据悉，发起请愿的是一位来自Ipswich区的母亲Kathryn McGowan，她控诉停车场管理人员从停车场牟利，前来就医的患病儿童的家长需要支付昂贵的停车费。

 

上周澳股回顾

上周五收盘，标普/澳股200下跌0.7%，收于5722.8点，上周股市整体下滑0.7%。由于澳洲审慎监管局（APRA）宣布的资本要求比预期的温和，银行股周三、周四出现大涨，虽然周五小幅下滑，但就上周整体而言，四大银行录得强劲涨幅。澳新银行（ANZ）以4.3%领衔上涨，西太银行（Westpac）上涨3.3%，国民银行（NAB）和联邦银行（CBA）上周平均升高1%。原物料板块上周表现最差，大宗商品价格整体呈上涨，上周必和必拓（BHP）下滑2.6%，力拓（Rio Tinto）下跌3.8%，South32下滑1.5%。

 

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周一凌晨，

＊SPI期货下跌24点或0.4%，至5640点；

＊澳币兑美元-0.5％，至US79.16¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.2%，标准普尔500指数(S&P500)持平，纳指(Nasdaq)持平；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-1.4%，富时指数(FTSE)-0.5%，CAC-1.6%，DAX-1.7%；

＊现货黄金+0.8%至1254.98美元每盎司；

＊布伦特原油-2.8%至47.90美元每桶。

 

上周拍卖清空率

根据Domain的上周六数据统计显示，悉尼上周有479套房屋参与拍卖，清空率为73%；墨尔本有685套房屋拍卖，清空率为75%；堪培拉有36套房屋拍卖，清空率为72%；布里斯班81套，清空率为55%；阿德莱德62套，清空率为69%。

 

墨尔本房屋中位价百万以上的城区达128个

据Domain报道，墨尔本Oakleigh South、North Warrandyte和Mordialloc区住宅中位价达到100万澳元，至此已经有128个城区（占比逾三分之一）的住宅价格中位值超过100万澳元，而墨尔本的整体住宅中位价则在865,712澳元。而在高端住宅市场方面，也有四个新的城区加入，分别是Albert Park、Surrey Hills、Hawthorn East和East Melbourne。据了解，目前Toorak依然是墨尔本最贵的城区，住宅价格中位价达到425万澳元，其次是Deepdene，达到320万澳元。

 

加密货币全面上涨，新时代来临

上周五，加密货币比特币隔夜大涨25%，最高价冲上2800美元。除此之外，全球第二大加密货币以太坊（Ethereum）的价格同样大涨15%，重新站上200美元大关。据悉，次波涨势来源于高盛（Goldman Sach）的一份最新的报告，高盛在报告中预测，未来比特币价格将有可能突破3000美元。这给当前的虚拟加密货币市场注入了一剂强心剂。不过日前也有消息表示，有黑客从合同编码公司Parity的数字钱包中偷走了价值3200万美元的以太坊（Ethereum）。有关方面表示这或许在一定程度上会对数字货币的价格造成压力。不过此消息的准确性还有待考证。

 

Optus推出史上最大投资计划

据最新消息，澳洲电信巨头Optus计划实施其创立以来最大的投资计划，将在2018年6月之前投资10亿澳元进行全澳范围内通信基站设施的翻新和建设。公司方面还表示，Optus将为潜在的新的区域客户提供为期30天的免费试用期，并且在试用期内用户有权免费取消。Optus首席执行官Allen Lew表示，这是该公司在澳大利亚地区25年来历史上最大的投资支出。此举也被业内视为挑战行业老大澳洲电信（Telstra）的重要布局。据Optus公告，公司将在全澳建立500个新的基站，其中114个属于政府新的“移动黑点计划”。此外，公司还将进行全面的4G移动网络升级计划，从而大大改善现有的用户体验。Allen Lew表示，此项计划将成为澳大利亚历史上最具规模的移动通信基础设施建设计划。

 

上半年珀斯酒店市场表现较差

根据全球研究公司STR公布的6月份公布的数据显示，2017年上半年珀斯酒店业务表现较差，入住率从去年的78%下滑至73%，平均住房价格从188澳元／晚下滑到172澳元／晚。位于珀斯市中心五星级酒店Pan Pacific的经理John Kockan表示，当地酒店市场令人心寒，估计明年也不会有太大改善。据了解，除珀斯以外其他首府城市酒店业表现较好，悉尼酒店市入住率高达85%以上，平均消费接近230澳元／晚，墨尔本入住率也非常高，并且住宿费超过185澳元／晚。布里斯班入住率上升至70%以上，但住宿费有所下滑。

 

水务管理局称墨尔本供水可能在10年内受到威胁

墨尔本的供水商已开始未雨绸缪为可能发生的水资源危机做准备。一份官方新出炉的报告暗示说墨尔本的水资源会在10年内耗尽。墨尔本水务局分析了由于人口增长造成消费加大的影响，以及由于气候变化导致干旱加剧的可能。报告结果显示，最坏的情况是到2028年出现水资源供不应求的现象；最好的情况是50年内墨尔本会面临水资源危机。维州环境部副执行长的Nicholas Aberle表示，维多利亚州不能忽视这个警告。该报告表示虽然家庭水使用效率提高，但人口增长将推动对水资源的需求。今年，维多利亚州经历了有史以来最干旱的冬季。

 

亚马逊在维州定下首个仓库

据报道，电子商务巨头亚马逊（Amazon）将在澳洲开展业务，目前第一个仓库地址被定在墨尔本Dandenong South区，与此同时亚马逊方面也开始刊登招聘广告，其中包括，招安全经理、区域经理、运营经理和公关经理等。亚马逊今年早些时候曾宣布有意为澳洲提供大量就业机会。此外，该公司目前正在寻找一个占地面积约9.3万平方米的配送中心。据摩根士丹利（Morgan Stanley）预测，亚马逊预计将在未来10年内占据120亿澳元的澳洲零售业务。

 

家族信托成富人的逃税利器

根据澳大利亚研究院（the Australia Institute）提供的一份研究报告，澳大利亚富人采用家族信托进行避税导致税收收入损失数十亿澳元。据了解，富人往往采用全权信托（discretionary trusts）的形式以实现应税金额的最小化。保守估计，这种形式的避税可导致澳联邦每年税收收入减少高达35亿澳元。根据澳大利亚新南威尔士大学（University of New South Wales）税收方向教授Dale Bocabella此前的估计，这一数据也高达20亿澳元/年。换而言之，澳大利亚每位纳税人每年将因富人的上述避税行为承担202至354澳元的成本。设立信托以实现避税目的人群中高收入人群占了绝大多数。据悉，年收入超过50万澳元以上群体（0.43%）51%的收入分配来自家族信托而年收入不满18万澳元（96%）的人群只有13%的收入来自信托。澳大利亚税务局最近提供的数据也表明，2014/15财年澳大利亚共有823,448个信托，管理着3.1万亿资产，收入高达3,492亿澳元。

 

生活提示

今天白天，悉尼晴，9到19度，墨尔本有雨，8到15度，布里斯班晴，8到26度，堪培拉有雾，-3到13度。