维州留学生人数达10万!租房空置率降至低点

留学在外的租房生活,多少有些颠沛流离,每年搬家换房那是基本操作。 但是,租赁危机越来越严重,节节上涨的租金,让留学生的日子变得有些”水深火热“。 在过去的一年中,大多数首府城市的房租成本上涨了两位数,许多租户面临财务压力难以支付账单。

房地产集团Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,随着大城市的租房资源大幅下降,澳洲的租金现在正在增长到14年前全球金融危机以来最快。

维州留学生人数达10万!租房空置率降至低点
“这包括倾向于在大学附近寻找住宿的国际学生,以及倾向在已有大量来自同一国家的人聚居的地区租房的移民。 随着入境要求不断降低,维州的国际学生人数从12月68400低点上升到约10万人。 Domain最新空置率报告指出,维州租房市场的空置率下跌至1.8%! Harcourts墨尔本市租赁部经理DaniellaFerraro表示,CBD曾经因为人们逃离城市而被空置了几个月,现在已经重新变成忙碌的状态。 “一些房子被看一两次后就租了。不会像以前那样长时间空置。” 由于墨尔本的空置率急剧紧缩,墨尔本租户在寻找新的房屋时预计将面临更多的竞争和更高的租金。 最新SQM Research的数据显示,到2022年4月,墨尔本三室房租平均每周为$ 536,两室单元房房租平均每周为$ 427。
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