中国住房销售放缓,但住房投资增长加速

中国住房销售放缓,但住房投资增长加速

尽管中国政府加强了对主要大城市住房市场投机行为的打击,但是迫于这些地区的住房刚需,今年前两个月,中国住房投资出现加速增长。

 

中国国家统计局于3月14日(周四)发布的最新数据显示,2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。

 

但是,同期住房交易活动出现放缓,1-2月份,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%。

 

住房是中国经济增长的关键驱动因素。但是,近几个月来,面对政府对投机性投资的限制,房地产市场已出现增长乏力的迹象,增加了市场对已放缓经济的担忧。

 

自2018年下半年以来,中国土地流拍率大幅上升。《中国证券时报》提供的数据显示,1-2月份,中国40个主要城市的土地出让收入同比下降20.9%。路透社的数据显示,按建筑面积计算,1-2月的建筑面积较上年同期增长6%,弱于12月的20.5%。

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