由于担心可能导致更严重的通货膨胀,一项澳洲领先的提案被搁置,该提案要求将租金竞标透明。
新州上周晚些时候听取了一项针对该提案的调查报告,该提案旨在帮助为租户创造公平的竞争环境,防止租金螺旋式上升,禁止秘密投标租金将引发合法的租金拍卖,并进一步推高价格。
上院独立议员的类似担忧导致新州政府搁置了这项禁令,以便在本月晚些时候在议会通过其他租赁改革。
在7日发表的一份声明中,公平贸易部长钱提翁(Anoulack Chanthivong)承认,在如何实施禁令方面存在问题,但他表示,不应该在达成广泛共识的领域踩下刹车。
新州租户联盟、新州无家可归者协会和新州社会服务委员会警告称,禁止秘密竞拍租金的提议将鼓励透明、规范的租赁拍卖过程,从而使情况变得更糟。
独立议员格林尼治(Alex Greenwich)对进一步征求意见的举动表示欢迎。
新州房地产协会行政总裁麦基宾(Tim McKibbin)警告称,这种干预可能会产生不利后果,并可能将更多房东推向短期租赁市场,减少可租房的库存。
绿党房屋发言人Jenny Leong说,没有人要求这种改变。她说,既然我们已经解决了这些分散注意力的问题,我们就可以着手进行迫切需要的租房改革了。
当被问及反对租金竞标的立场时,新州反对党公平交易局Tim James表示,操纵价格不是解决办法,让政府以这种侵入性的方式介入和干预市场,这不会反映市场的需求。
如果租赁改革提案通过,新州政府的立法仍将对租金竞标产生影响,因为它禁止第三方平台和业主招标,并授权新的租户维权机构新州租赁专员从中介收集定价数据,为租户辩护。
立法禁止无过错驱逐,并使房客更容易养宠物将在稍后出台。
目前,房东可以在定期租约结束时提前30天通知房客,或者在持续租约期间提前90天通知房客,无理由驱逐房客。
房东也可以拒绝租客养宠物的要求,而无需提供理由。
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