伴随婴儿潮一代置换型买家的需求激增,在截至今年6月的一年内,澳洲上市地产基金Ingenia Communities (ASX:INA)住房结算量创历史新高。
数据显示,总部位于悉尼的开发商Ingenia 在2018/19财年的住房结算量达到337套,较上年同期增长17%,为有史以来的最高水平。同期,收入增长21%,达到2.287亿澳元;息税前收益增长26%,达到6150万澳元。
Ingenia首席执行官Simon Owen表示称:“在整体住房市场表现不佳的情况下,我们实现了有史以来的最佳销售业绩,开发利润率上升,租金收入也相应增加。”
据了解,该公司正在加大对婴儿潮一代产品的投放力度。这一人群希望通过“大房换小房”,即出售自有家庭住房,换成面积较小的住房来释放现金。
Ingenia表示,2020财年,公司预计息税前收益增长10%至15%,相当于每股收益增长5%-10%。
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