悉尼律师塔尼亚·沃特豪斯(Tania Waterhouse)表示正在考虑代表Quest的房东提起集体诉讼。
据了解,Quest联合创始人Paul Constantinou和Rohan Davis共同所有的CEM集团宣布关闭多家酒店,并且要求48套公寓的房东(其中大部分签订租约至2025年)无条件放弃租约。
沃特豪斯说道:“我将以违反合同的方式要求他们进行赔偿。”
许多Quest公寓业主是自负盈亏的退休人员,他们基于固定的租金回报投资Quest公寓。根据Quest的房地产投资网站称,“固定租金回报不会因业务表现而有所不同”。
早在今年4月,沃特豪斯就曾代表Quest的房东赢得过一次小的诉讼。当时,CEM一直试图在4月至7月之间完全不交租金。
在提起诉讼后,租户同意依据《商业租赁行为守则》,要求Quest按照减少的营业额成比例的减少租金,而不是完全不交租金。
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